今年2月初，省政府出台《关于做好化解房地产库存工作的通知》，补贴农民首次购房、力推棚改货币化安置、加强土地供应管控……20条政策措施精准发力，化解房地产库存。
近日，抚州市出台去库存新政，提出自3月17日起，该市城乡居民在市中心城区购买普通商品住房，首套房给予每平方米200元补贴，二套房给予每平方米100元补贴。
你期待吗？
化解房地产库存是中央经济工作会议确定的重点任务，2016年2月6日，我省出台20条政策，从需求和供给两端推进，化解房地产库存。
江西房地产市场去库存压力有多大？
去年，我省商品房成交量创近年新高，但库存不降反升，全省商品房待售面积近1500万平方米。
以南昌市为例，截至3月1日，市区新建商品房可售面积（批准预售）约755万平方米，以2015年的成交量计算，总体“去化”周期在13个月左右。其中，新建商品住宅库存量为300万平方米，“去化”周期仅为6个月左右，去库存压力不仅小于周边省会城市，也小于省内许多城市。而非住宅库存面积达455万平方米，“去化”周期达到49个月。
抚州
去库存
首套房每平米补贴200元
3月17日，抚州市政府办下发《抚州市中心城区化解房地产库存工作措施》（以下简称《措施》），出台12条中心城区房地产去库存政策。
根据《措施》，抚州城乡居民在市中心城区购买首套普通商品住房的，按购房面积给予每平方米200元的购房补贴，购买二套以上普通商品住房的，给予每平方米100元的购房补贴。个人购买新建普通商品住房的，继续给予实缴契税50%的财政补贴。
对在中心城区购买商品房的棚改安置户，抚州市将继续给予被征收房屋市场评估价10%（不含装修）的购房补贴。此外，抚州农村居民进城购房定居后从事工商业经营的，市场监管、税务、卫生计生、环保等部门将优先办理注册登记或审批备案手续；就业创业的，可参加人社部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动，按规定享受相应补贴；创业困难的，按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。
此外，抚州市将不再新建公共租赁住房，拟实行公共租赁住房货币化补贴制度，全面推行公共租赁住房以租代建，租赁符合条件的存量住房作为公共租赁住房房源。此外，在发挥住房公积金作用方面，该市将在落实好降低首付比例、降低贷款门槛、全省“一体化”等政策的同时，在条件成熟后，逐步将农民工和个体工商户纳入制度范围。
《措施》从3月17日起试行一年，目前抚州市财政局和房管局正在制订购房补贴具体操作办法。
玉山
去库存
每平米补贴300元
其实，早在2015年1月，玉山县政府就出台文件：外县和本县县城所在地以外的居（农）民，当年在县城购买商品房，每平方米奖励300元，并奖励实际缴纳契税的50%。
江西省住建厅厅长陈平表示，“去库存”是今年经济工作重点任务之一，是房地产市场趋稳向好的根本所在、关键所在、希望所在。为此，江西鼓励农民进城买房，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，建立购租并举的住房制度，支持刚性需求和改善型需求。今年，江西力争棚户区改造货币化安置比例不低于50%，其他征地拆迁项目大力推进货币化安置，全面实行公租房货币化补贴制度。
目前江西已有一市一县施行了购房现金补贴政策，无疑对于促进楼市去库存有积极作用。那么你觉得下一个实行这一政策的设区市是哪儿呢？
