本报讯 江南都市报记者陈文秀报道：3月30日，南昌市共有6宗土地拍卖成功，分别位于东湖区、九龙湖片区和青山湖区。其中，东湖区青山湖西岸一宗地块溢价率高达155%，楼面价近万元，一举夺得南昌今年“地王”称号。
昨日14时31分，位于东湖区青山湖西岸原南昌硅酸盐制品厂区两宗编号为DAAJ2016010、DAAJ2016011的地块，在经过长达4个小时的竞拍后，最终被中海地产集团有限公司竞得。
其中，地块编号DAAJ2016010位于东湖区安山路以南、斗门路以北（青山湖西岸CD101-E09地块），面积37.48亩（2.49万平方米），属商务、商业、居住用地。起拍价851万元/亩，最终以1989万元/亩成交，总价7.45亿元，溢价率133.73%，折合楼盘地价9945元/平方米。
地块编号DAAJ2016011，位于东湖区沿江北大道以东、安山路以北（青山湖西岸CD101-E06地块），面积52.34亩（3.49万平方米），属商务、商业、居住用地。起拍价907万元/亩，最终以2316万元/亩成交，总价12.12亿元，溢价率高达155.36%，折合楼盘地价9925.71元/平方米。
据了解，原南昌硅酸盐制品厂地处南昌老城区，位于赣江与青山湖之间。两宗地北可眺赣江尽览一线江景，南望青山湖可赏湖光山色，周边风景秀丽，环境优美怡人。该地块还毗邻地铁4号线，同时，规划中的南昌第7座跨江大桥——经航大桥也距该项目不远。此次中海地产高价拍下后，刷新了一周前联发集团在朝阳新城折合楼面价8188元/平方米的竞拍纪录，一举夺得2016年南昌“地王”称号。
此外，当天竞拍成功的还有4宗地块，均以底价拍出。其中，编号DAEJ2016007位于九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以西，用地为商业地块，面积171.247亩（11.42万平方米），起拍价83万元/亩，由南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司拿下。据国土要求，该地块受让人需建设经营大型outlets（国际品牌折扣中心）项目，并确保引进国际、国内品牌总数量不少于200个。
