本报讯 江南都市报记者张祖珍报道：由于历史原因，商铺结构复杂，火灾隐患较多，老万寿宫商城拆迁改造迫在眉睫。4月10日，记者从西湖区获悉，为彻底消除万寿宫商城火患，西湖区将全面启动万寿宫商城拆迁改造工程。按照目前公布的拆迁改造计划，万寿宫商城拆迁范围包括一、二、三区共7万余平方米，并公布了两套方案征集意见。
由于消防设施的“先天不足”，万寿宫商城被列为全省十八个重大消防隐患之一。“万寿宫商城建筑布局不合理，商业与居民住宅混建，商城经营人员和居民过于集中；商城内建筑连片，而且没有严格按规范设置防火分区；再加上商城未按建筑规范要求设置火灾自动报警和自动灭火系统等因素叠加，导致要彻底解决万寿宫商城消防隐患，唯一的治本之策就是改造升级。”记者了解到，对于万寿宫商城改造，已提及多次，却迟迟难以成行，其中主要原因就是商城住宅过于密集且拆迁商户居多，改造难度特别艰巨，改造的费用问题也十分突出。
“这次已经定了，万寿宫商城拆迁改造的‘势在必行’已经变成了‘一定可行’。目前，万寿宫商城拆迁改造项目的立项、规划、国土等批文手续已经全部办理到位，万寿宫商城拆迁将全面启动。”西湖区政府相关负责人表示，西湖区今年将启动万寿宫商城一期拆迁改造项目，范围包括万寿宫商城一区、二区、三区所有住宅和非住宅，总建筑面积约7万余平方米。至于涉及的产权人户数和经营户，负责前期摸查工作的西湖区广润门街道相关工作人员表示，因为摸查还未完全结束，所以这一数据还没有最后确定，待摸查结束后，将会正式对外公布。
万寿宫商城拆迁改造，要拆哪些地方？又是如何改造？记者了解到，在前期开展房屋调查摸底的同时，西湖区相关部门设计了两套方案，向拆迁改造范围内的居民和经营户进行了征求意见。其中第一套方案是整体拆除，对所有住宅和非住宅都进行拆迁原地重建；第二套方案是，对住宅全部拆除、非住宅消防改造。为充分尊重百姓意愿，西湖区通过召开座谈会、上门走访等形式，对这两套方案进行介绍并解答相关疑问，听取意见和建议，目前已收集到702户非住宅产权人意见，占非住宅产权人总数的98.5%，非住宅产权人意见征求率达98.5%。在征求意见结束后，西湖区还将上报南昌市政府，并征求相关部门及专家意见后再予以公布。
