缩水,一般指的都是衣物,可你见过“缩水”的车位吗?南昌中海朝阳郡·铂宫小区的业主就遇上了这么一件烦心事,他们买的车位“缩水”了。这是怎么一回事呢?
王女士是南昌中海朝阳郡·铂宫小区的业主,她的停车位左侧就是一堵墙,因为位置狭小,每次她停完车只能从副驾驶室爬出来。
“先得把座位往后移,移到最大再把脚抬起来。这样经常会把车里踩得乱七八糟,然后再爬出来如果再穿得更臃肿一点的话就更困难了。”王女士说道,这还好是旁边这辆车靠得不近,不然的话从副驾驶室也别想出来。
在一个小区的周先生,每天也遭遇到这个头疼的问题。望着车位旁停好的其他车辆,他只能连连叹气。“我现在没法进去啊,如果我想进去的话,开开门就要撞过去。”周先生说。
业主们都表示他们都是买房的时候买的车位,当时地下车库还没建好,只能看着图纸挑一个离家更近的,没想到是这样的车位。
他们测量后发现,车位宽度还大小不一,王女士的车位有2米3宽,而周先生的却只有2米2宽。侧面距离墙面的距离,不足一只鞋的宽度。
为什么车位宽度不一样,车位有没有长宽高的具体标准?就此,江西中银南昌办事处律师徐忆表示,这种做法违反了《建筑法》和《汽车库建筑设计规范》。
律师徐忆表示,“根据设计规范的要求地下车位的尺寸是5.3米的长2.4米的宽,2米的高度这样一个标准车位,而且在它的间距上面也有硬性的要求,标准车位它的侧开门不得小于0.5。”
不过,记者注意到,周先生和开发商南昌中海地产有限公司签订的地下车位有偿使用协议明确,这些车位是按“个”卖的,没有规定大小。
“我们可以论“个”,但是这个“个”应该是完整的,符合法律规范要求的。至少在安全上,强制性规范上是符合的,而不是简单一个“个”,而不管安全。”律师徐忆。
记者在现场看到,和王女士他们情况类似的“尴尬”车位还有不少,王女士表示他们多次找过南昌中海地产有限公司客服部门的负责人谈过,都没有结果。
那么,开发商当初这样设计是出于什么考虑呢?这些违反标准的车位该如何处理?记者联系上了开发商的相关负责人南昌中海地产有限公司客户关系部负责人张小平。对方表示他们会在本周五给业主作出答复。
为什么车位没有按照《建筑法》和《汽车库建筑设计规范》来施工,这些车位有没有经过验收?如果没有经过验收,开发商对外出售又是一种什么行为?如果验收了?没达到标准的车位,是如何通过验收的?记者对此事将予以关注。
来源:FM91.7《记者调查》