“房屋在2012年就交付使用了，可现在还未办下产权证，购房合同中的条约如同虚设。”近日，青云谱区的青云汇小区的业主刘先生反映，购房合同上承诺半年办理房产证，如今四年多还无法办理。昨日，记者就此事进行了采访。
市民投诉：
交房四年多未办下产权证
“原本2013年我就能拿到房产证，那几年楼市炒得火热，我本想将房子卖出去赚个差价的。”刘先生说，房产证迟迟不能办理，买房者担心出现纠纷，使得他的房子一直没能卖出，结果就一直这样搁置着。
刘先生说，他在青云汇买的这处房产，2012年就交房了，购房合同中明确说明在半年之内办理产权证，可至今产权证还没有着落，很多业主都向开发商和物业反映了多次，可都没有效果，对方一直敷衍、推脱。
记者调查：
无产权证，户口无法落户
昨日，记者跟随业主来到青云汇小区了解到，该小区只有两栋高楼，并都在2012年左右按照合同交了房，业主本来都应该在交房6个月内拿到房产证，但目前仍无法办理。
“我是外地人，在南昌做生意，本来买了房就可落户，但产权证迟迟下不来，就不能落户了。”业主张先生说，没房产证，耽误了户口落户和孩子读书。
据了解，小区业主曾多次咨询有关房产证的事宜。“我给房管局打了几次电话，他们都回复称开发商的证件不全。”张先生说,我们也联系不到开发商，无法了解证件办理的进度。
另外，记者了解到，由于青云汇小区的产权证迟迟办不下来，很多业主想出售房屋也无法交易。“我早就想把房子卖掉，可没有产权证根本无法上市交易，叫我们怎么办啊？”一位业主说，他们多次找物业和开发商协商都未果，“听说开发商法人都换了，希望尽快解决此事。”
开发商：
正在积极处理此事
随后，记者来到青云汇小区的开发商华东装潢建材博览城，这里一位杨总告诉记者，他是负责小区物业的，因为和建筑商的一些工程收尾问题耽误了产权证的办理，具体情况要问分管的万总。
接着，记者联系到华东青云汇商务公寓营销总监万志军，他表示早前就有很多业主反映此事，政府也介入进行了协调，公司正在积极处理此事，具体原因和产权证办理的时间，下周可以当面告诉记者。
律师：
开发商逾期未办房产证需担责
对此，江西洪城律师事务所李竹青律师表示，房产证应该按照合同中约定的时间进行办理，如果逾期未办理，开发商需要承担违约责任。至于办理房产证时，是采用整体一次性办理还是分批办理的方式，没有禁止性的规定，只要在合同约定的时间内办理完就可以。只要开发商把有关材料备齐了，业主拿着购房合同也可以自己到相关部门办理。（首席记者 刘星）
