记者昨日从中国指数研究院南昌分院获悉，11月南昌市商品住宅供应涨幅超五成，其中近四成供应来自不限购的九龙湖板块，商品住宅成交量环比下跌41%。
上月南昌商品住宅
成交均价为9051元/平方米
数据显示，2016年11月南昌商品住宅新增供应59.9万平方米，环比上涨50.5%，同比下降9.1%；成交面积54.69万平方米，环比下降41%，同比下降5.6%；成交均价为9051元/平方米，环比下降10.9%，同比上涨2.3%。
11月，南昌住宅销售套数排名前十的项目总共成交2745套，占全市总成交套数的57.2%。前十榜单中，所有项目成交均超百套，与上月持平。区域分布方面，成交套数前十名中红谷滩新区占5个席位，高新区占2席，剩余3席分别来自经开区、西湖区和湾里区。
住宅销售额前十项目
总共成交28.9亿元
在销售面积方面，上月住宅销售面积前十的项目总共成交31.45万平方米，占南昌总成交面积的57.5%。前十榜单中所有项目成交均超1万平方米，与上月持平。区域分布方面，成交面积前十中红谷滩新区占6个席位，高新区占2席，剩余2席分别来自经开区和西湖区。
而在销售金额方面，住宅销售金额前十的项目总共成交28.9亿元，占南昌总成交金额的58.4%。入榜前十项目中有9个项目成交额超亿元，比10月减少1个；区域分布方面，在11月住宅销售金额前十榜单中，红谷滩新区占5个席位，高新区和经开区各占2个席位，剩余1个席位来自西湖区。
商业前十项目
红谷滩新区占5席
11月，商业市场成交6.51万平方米，环比上涨13.8%，均价为15750元/平方米；写字楼市场成交14.56万平方米，环比上涨36.3%，均价为9526元/平方米。
商业销售额前十项目总共成交7.56亿元，占比南昌商业销售总金额的73.6%。区域分布方面，销售额前十中红谷滩新区占5席，高新区、西湖区各占2席，剩余1席来自经开区。
此外，写字楼销售额前十项目总共成交10.2亿元，占南昌写字楼市场销售总金额的73.5%。区域分布方面，成交前十的项目中红谷滩新区占4席，高新区、西湖区各占2席，剩余2席分别来自青云谱区和青山湖区。
