“省吃俭用半辈子买了套房子，交房时间一再推迟，最后干脆在楼盘未通过验收的情况下就通知业主交房。”24日，上饶“翰林华府”的业主陈先生等人向本报投诉，他们（68名业主）在位于上饶中学对面的“翰林华府”买了新房，按合同约定去年6月底交房，然而开发商一再逾期，最后又不履行合同中的赔偿条款。
业主
屡次逾期，房屋未过验收强制交房
陈先生告诉记者，2015年，他在上饶“翰林华府”一期购买了一套新房，并与开发商——上饶市建和实业发展有限公司签订了购房合同，约定2016年6月30日前交付房屋。“开发商未能如期交房，将时间推迟到2016年9月30日前。可是到了10月份，开发商再次食言。”陈先生说，再次逾期交房后，开发商向业主承诺会履行合同条款，承担违约责任。
然而2016年12月30日，开发商突然在没有达到房屋验收标准的情况下通知业主去领钥匙。
“他（开发商）这样做就是强制交房，我们要求开发商履行购房合同中有关逾期交房的赔偿条款。”陈先生说，“我们多次与开发商协商，但是开发商不同意履行违约责任，只口头承诺减免两年物业费。开发商的逾期交房还造成业主在政策放宽期间未能办理房屋产权登记，无法享受契税减免，我们认为这部分损失必须由开发商承担。”
开发商
未按合同赔偿，将免业主三年物业费作为补偿
当日，记者来到上饶“翰林华府”售楼部采访。销售经理张静告诉记者，业主反映的问题确实存在，房屋确实未通过综合验收，但并未强制交房，只是交钥匙给业主提前装修。开发商承诺交房时间是2017年4月30日。
对于业主要求开发商履行合同中的逾期赔偿问题，张静说，目前为止没有按合同走，正在跟业主沟通协商，董事会的决定是免除业主三年物业费作为补偿。至于逾期交房致使业主未能享受到契税减免，张静表示这个问题向公司反映过，目前未得到明确回答。
房管局
将督促开发商与业主协商相关赔偿
上饶市经开区房管局周副局长告诉记者，目前，“翰林华府”还未取得商品房交付使用通知单就通知业主领钥匙是违规的，业主可以不去领钥匙。
周副局长表示，对于业主要求开发商履行合同中逾期赔偿条款等问题，房管局只能调解，如调解不成建议业主走司法途径。“房管局下一步将督促开发商尽快取得相关手续并交房，也会督促开发商拿出诚意与业主协商相关赔偿问题。”（信息日报记者王敏君）
