中签时的合同
入住后重新签署的合同
南昌新闻网讯 “公租房签约时中签面积59.18平方米，交付时却变成51.74平方米。”近日，桃花园综合性住房小区多位中签户向本网《南昌民声》栏目反映称，他们中签的公租房交付后面积与当初签订的租赁合同不符，此外，还有多位细心的中签户发现，3栋3单元和3栋1单元门牌竟被对掉。就此疑问，记者进行了采访。
投诉：公租房两栋单元楼遭对调 面积缩水
据3栋3单元的一名中签户王先生介绍，2016年9月份，他接到所在社区的通知，他中签到了桃花园综合性住房小区3栋3单元某户，中签面积为59.18平方米，于当年11月签订了租赁合同。
“今年3月，我们得知房屋已经竣工，下一步就可以办理入住，还去小区看了房子。”王先生表示，当时3栋3单元标示的位置，为一栋30层高的建筑。
3月7日，当王先生等中签户前往小区办理手续时，却被通知将原合同交上去，签署另外一份合同。
据王先生介绍，当时他太兴奋了所以没有仔细查看合同内容，等到交完钱领完钥匙后，竟发现房屋面积与原来签署的租赁合同相差了好几个平方米，新合同面积显示为51.74平方米。
“房屋对外公示的面积显示59.18平方米，怎么到了手就要签过另一份合同，而且还缩了水。”同样有此遭遇的张女士则表示，经过到南昌市房管部门查验，房屋备案的面积仍显示为59.18平方米。
还有细心的居民表示，以前3单元是一栋30层的高楼，可收到房屋却发现3单元变成了18层，而30层的那栋楼已变为1单元，“这不是把两栋楼对调了么，两栋楼按照公示面积也相差10平方米。”
中签户万先生给记者看了他拿到的房屋钥匙，钥匙上贴着写有“3-1-XXX”的胶布，钥匙袋上却被涂改为“3-3-XXX”。
说法：公示只是预估面积 以房屋实际面积为准
为了了解居民所反映的情况是否属实，23日记者来到西湖区住房保障和房产管理局，住保科樊科长对此解释称，是建设单位失误导致的。“在摇号时，建设单位报给我们的房源号是错的，导致住户实际摇到的房号与面积不符，建设单位已经承认了存在失误，对方又在施工时将单元号搞反了。”
随后，记者又来到南昌市重点工程管理办公室，项目建设处负责桃花园综合性住房小区的姜先生向记者介绍，“两个单元楼层不一，完全不可能对调，按照中签户的说法，那1单元19楼开始的业主住哪里去，不可能一栋楼分层出现两个单元。”
“这几天我们接到了很多中签户的投诉，公租房是以公示时公布的房号为准，而最终的面积则是以房管局测绘部门测绘面积为准。”姜先生强调，公示时面积只是前期预估面积，实际要以房管部门的实测面积为准。（南昌新闻网记者）
