■记者左阳天/文
27日记者报道了中信庐山西海项目未竣工便因各方面原因“停摆”一事。南昌的购房者程女士告诉记者，她2013年曾以27万元的价格在中信庐山西海全款购买了一个43平方米的公寓，2015年开始转售该公寓，但至今尚未出手。
业主：出售公寓两年还在手里
“买房的时候，中信公司承诺是途家酒店管理公司对公寓进行酒店式管理，但实际运营却是中信自己的团队，交房的时候因为这个还跟开发商吵过架。”程女士28日告诉记者，买公寓主要是用来投资，不过，她从2015年出售到现在，都没有人买下。“之前，中信对我们提供的返租方案是每平方米每年加3元钱，三年累计租金收益2万元左右，今年是第三年，不过他们都是每年12月份支付租金。现在我们希望中海能快点做起来，不要那么拖。”
中海：我们需要时间评估
中海宏洋地产（九江）有限公司客户关系部龚经理28日对本报表示：“中海接手了，我们一定不会让它烂尾。”
对于项目后续如何建设？是先建配套设施还是先建公寓等房产项目？龚经理说：“我们会多方面考虑方案，不会轻易做决断。我们需要时间对这个项目进行评估。一旦确立了一个正确的方向，我们会向社会公布。”
专家：大投入或超出中信当年构想
江西财大江西旅游发展研究中心副主任曹国新也曾考察过中信庐山西海项目，他告诉记者：“全国旅游地产有三种模式，一种是依托城市，比如万达文化旅游城；第二种是依托旅游景区，比较有名的是云南洱海边上的几个项目；第三种是真正的大投入，要有‘造城’功能，最成功的就是深圳的东部华侨城。中信庐山西海项目，第一没有靠近城市，第二不在核心景区，只能靠自身的大投入来做，这可能越出了当年中信的战略构想，跟其自身的投资计划脱钩了，最终造成了类似‘烂尾楼’（指烂尾旅游地产）的状况。”
